婦聯︰充足房屋供應提升居民置業信心
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出版: 2023-09-13 10:08
更新: 2023-09-13 10:08

政府計劃未來兩年為逾萬個經屋單開隊。立法議員、婦聯副理事長黃潔貞及公屋委、婦聯副理事長吳嘉婷肯定政府再度開隊增加短中期房屋供應,充足的房屋供應能滿足居民置業安居的期盼,亦為恆常性申請創造條件。隨著夾屋法完成立法及公佈申請條件,她們亦期望當局早日開展相關興建與定價工作,並多考量家庭購買力進行定價;以及未來應定期更新房屋需求數據,藉此動態研判各階梯房屋的需求數量與興建規劃,共建美好家園。

黃潔貞及吳嘉婷表示,《新經屋法》去投資化後,經屋回歸到真正的居住需要,最近一期經屋申請推出的五千多個經屋單位,收到約一萬一千份申請表,恐慌性申請減少,很大程度緩解供求失衡的情況。據上一次申請數據反映,尚有四千多個個人申請未上樓,未來兩年分別重開兩次經屋申請以及推出近萬個經屋單位,預計屆時能大致滿足上述未上樓人士以及新增的需求,並在供應充足情況下,政府有條件為經屋開展恆常化申請。

她們認為恆常性申請能讓政府更好掌握社會對經屋的實際需求數據,按社會所需有序規劃後續興建計劃,保證後續經屋發展進度,亦可避免經屋單位戶型與社會實際需求之間的錯配問題,是有效保障居民住屋需求之實舉。

在夾屋方面,黃潔貞及吳嘉婷提到婦聯總會在過去諮詢階段曾進行問卷調查及座談會,結果超過九成半支持特區政府推出夾屋政策,當中不少青年人都認為「夾屋」能給予他們多一個選擇,多一個上樓希望。隨著《夾屋法》已在立法會細則性通過,以及政府在8月21日已公佈申請條件,理論上應可啟動後續興建及部署申請安排。因此,她們期望偉龍馬路地段四千多個夾屋單位項目能早日開展,並建議應綜合考慮現時青年家庭的購買力進行定價,既幫助申請不到經屋,又買不起私樓的中等收入市民成功置業,也能協助更多年青家庭發展。

《澳門特別行政區居住用途房屋政策研究》推算夾心房屋至2030年夾心的需求數量約為五千四百間。她們認為,無論是夾屋還是經屋需求都會隨經濟、個收入與市場情況而變化,建議政府能持續配合社會經濟與經、社、夾屋的申請情況,結合人口普查數據、家庭與生育政策、總體規劃與都市更新等因素,定期更新需求數據,藉此動態研判各階梯房屋規劃、數量及戶型設計比例等,並應持續向社會公佈更多具體資訊,讓居民在充足資訊下合理選擇自身能負擔的房屋類型,既有助政府加快開展規劃工作,也能提高各階層居民對置業上樓的信心。

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