本屆澳府工作回顧 有成績有不足
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出版: 2024-03-06 10:00
更新: 2024-03-06 10:00

第五屆澳府2019年12月20日就職,任期已逾4年。2024年12月20日,第六屆澳府將就職。本屆澳府正式運作後不久,新冠病毒在全球爆發,澳府的「唯一」工作就是應對新冠。全球在2023年起不再受新冠「困擾」,本屆澳府終於可以大展拳腳,全力開展所有對澳門有利的工作。本屆澳府在房屋範疇上,交出「澳門新街坊」、長者公寓、A區經屋等成績,社會滿意。但本屆澳府不足之處,包括未有完善「現金分享」計劃、未有修改資助乘坐巴士規定等,令社會不解。

房屋範疇交出成績 但部份措施未善用公帑

「衣、食、住、行」,在中國人(華人)心中,住是第一位,沒有異議。本屆澳府知道澳門居民希望安居樂業(特別是安居),因此,房屋政策/工作是本屆澳府其中一個重點工作。本屆澳府推出新型房屋供不同人士的需求。首先,本屆澳府希望鼓勵更多澳門居民往橫琴居住,工作等,令琴澳一體化的工作逐步落實,因此推出「澳門新街坊」。今年,將有澳門居民入住「澳門新街坊」。「澳門新街坊」的其他配套,如學校、衛生中心、超市等,在居民入住時,相信應該會同時啟用。甲是澳門居民,甲在橫琴工作,甲是單身,甲可以考慮「澳門新街坊」作為居住選擇。乙需要照顧父母及有家庭,且工作地點在澳門半島,乙的居住選擇不會是「澳門新街坊」。站在消費者角度,多一個選擇總比沒有選擇好,是否選擇「澳門新街坊」則看本身情況。

長者公寓是本屆澳府特為澳門長者而設,希望可改善居住在沒有電梯樓宇的長者生活環境。沒有電梯的樓宇,長者出入不便,久而久之,長者有機會變得不願出門[70多歲的長者,若住在四樓(沒有電梯),每次出門都須向下走四層;回來之後,又須向上走四層才可回家,那一個長者願意每天走八層?]本屆澳府知道問題存在,因此推出長者公寓。居住在沒有電梯樓宇的長者,長者公寓給予她們多一個選擇。是否租住長者公寓,長者須計算所有成本。將現時居住的單位租給別人,以租金收入支付(可能須補貼部份費用)入住長者公寓-優點固然是有新單位居住、長者公寓配套齊全(長者活動中心,酒樓等);但要搬離已經熟悉的社區,而朋友留在原社區,日後如何聯誼等因素,也須一同考慮。長者公寓和「澳門新街坊」的情況「一樣」,給消費者(澳門長者)多一個選擇,政府的決定是對的。

本屆澳府在今年初公布A區經屋售價,2019年申請的經屋售價約35,600元(澳門元,下同)/平方米-實用面積;2021年及2023年申請的經屋售價約2,430元/平方呎-建築面積。假設是2019年的申請;以一個T2單位為例,假設是45平方米(實用面積),售價約160萬(35,600元*45)。以現時的市價(雖然經屋不是私樓),160萬可購入一個45平方米的全新單位,本屆澳府絕對是以優惠價將經屋出售給符合資格的澳門居民。若作為長期(以25年為起點)居住單位(不能抱任何升值幻想),計算本身可承受的財政壓力,符合資格的澳門居民可認真考慮A區經屋。當然,作為第一批去A區(有望今年成事)生活的居民,須作好心理準備,周邊的生活配套不太完善,出入不太方便等情況會出現。若不作好心裡準備,屆時將後悔購入經屋。

當然,本屆澳府的工作也有不足之處。沒有完善「現金分享」計劃。A是澳門永久居民,已移民至B國十多年(A多年不回澳),但A仍可享有「現金分享」,正是不善用公帑的例子。沒有修改資助乘坐巴士規定。任何人持有某電子卡或以特定支持系統支付巴士費用,每程車費半價(沒有上限)。長者等特定澳門居民免費乘坐巴士,學生以1.5元支付巴士費用(每程)[兩者同樣沒有上限]。此為不善用公帑的第二個例子。筆者期望第六屆澳府可解決上述問題,樹立善用公帑的榜樣。

梁立身

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