如何在人民幣下調中持盈保泰

出版時間: 2016-11-16 00:28

不經不覺,至筆者執筆時,一美元兌人民幣已升至六點七五,而除美元,歐元及日圓兌人民幣也是上升,代表市場差不多一致認定人民幣會繼續向下調整。有朋友問及在此形勢下如何應對,筆者在此提供若干方法。

一、每月在銀行安排將固定某金額的港幣或澳門幣兌換為人民幣,現在是時候考慮是否取消此安排。上述安排是希望賺取人民幣上升的差價及在內地銀行較高的息率,但由於人民幣的走勢是向下,很可能下調後的差價已高於息率,得不償失。另外,人民幣仍不是全面對外開放,將人民幣兌換為港幣或澳門幣,或將全數人民幣匯回港澳,所需的時間及手續更是一種較高的額外成本,而讀者亦須考慮。

二、在內地有大量房地產物業,現在內地房地產市場尚算暢旺,減持手上的物業,套回現金,但保留兩套左右較優質的物業作為出租用途,是可以考慮的方法。筆者認識若干朋友在珠海或中山購買物業,他們在內地居住,但就在澳門工作,是否可以出售現時的物業,改為租住其他單位,待樓價調整後再購買?

如果在銀行剛剛貸款,而讀者選擇用人民幣還款,這是正確選擇,在澳門工作,賺的是澳門幣,將來每月可兌換更多的人民幣,實際減輕了供樓的負擔,現階段可採取觀望態度,不用急於出售物業。

但如果內地物業沒有任何貸款,而此物業是較早時候購買,可能已升值數倍,是否可考慮出售?回答此問題之前,首先要考慮以下各項因素:如出售賣方需付多少費用,稅款是多少、業主是單身還是已有家室、如有兒女,兒女是成年或未成年、如在未來購買物業,作為買家又需付多少費用等;業主也須小心詳細思考,再決定出售物業是否對業主或業主家庭有最大利益。

三、在內地設公司而產品出口到世界各地又如何?由於人民幣很大機會繼續向下調整,購買內地生產的產品會變得便宜,會吸引更多買家,但作為工廠東主,在商議付款的時候,由於考慮到人民幣有下調的壓力,因此要求買家支付美元是保障自身利益的做法。如買家堅持以人民幣支付,東主就需認真考慮是否須購買人民幣認沽期權作為保障本身利益的辦法。當然,同時不需像以往保持大量人民幣現金的做法,因愈遲兌換人民幣,得到的人民幣將會愈多。

不得不提的是,由於每年春節前將有數以億計的人回鄉過節,加上是內地公司年結的日子,也會額外提高對人民幣的短期需求,對人民幣的匯價有支持的作用。因此,讀者在考慮如何處理人民幣資產的時候,亦需注意此項短期因素。

作者:翟漢良

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